{"id":1696,"date":"2023-10-25T11:59:16","date_gmt":"2023-10-25T09:59:16","guid":{"rendered":"http:\/\/13.38.28.60\/?p=1696"},"modified":"2023-10-23T11:59:47","modified_gmt":"2023-10-23T09:59:47","slug":"tout-sur-le-plu-bioclimatique-de-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cityandyou.com\/blog\/2023\/10\/25\/tout-sur-le-plu-bioclimatique-de-paris","title":{"rendered":"Tout sur le PLU bioclimatique de Paris"},"content":{"rendered":"\n<p><em>L\u2019\u00e9cologie tient une place majeure dans l\u2019actualit\u00e9. Pour r\u00e9pondre aux d\u00e9fis en mati\u00e8re de logements engendr\u00e9s par le r\u00e9chauffement climatique, Paris se dote d\u2019un Plan local d&rsquo;urbanisme bioclimatique. Apr\u00e8s deux ans de concertation, un nouveau cadre est fix\u00e9. Objectif : une ville plus respectueuse de l&rsquo;environnement, mieux adapt\u00e9e aux canicules, bas\u00e9e sur un mod\u00e8le solidaire et mixte. Alors que contient exactement le projet de PLU bioclimatique de Paris ? City&amp;You fait le point.\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"cta-wrapper\">\n    <a class=\"cta-custom\" href=\"\/simulation-projet\">Simulez votre projet<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>PLU bioclimatique de Paris : de quoi s\u2019agit-il ?<\/strong>\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>Soutenu par Emmanuel Gr\u00e9goire, premier adjoint PS de la maire de Paris, le projet de <a href=\"http:\/\/13.38.28.60\/2020\/05\/21\/quest-ce-que-le-plu\">Plan local d&rsquo;urbanisme<\/a> bioclimatique a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 par le Conseil de Paris le 5 juin 2023.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Comme tous les PLU, l\u2019objectif de ce document d\u2019urbanisme est de fixer les grandes orientations en mati\u00e8re d\u2019am\u00e9nagement du territoire et de construction, dans la capitale. Une fois d\u00e9finitivement adopt\u00e9, le nouveau PLU de Paris servira de ce fait de base juridique pour toute demande de permis de construire ou d\u2019autorisation pr\u00e9alable de travaux.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Le plan d\u2019urbanisme de Paris est compos\u00e9 de plusieurs documents :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un rapport de pr\u00e9sentation de la ville ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Un <a href=\"http:\/\/13.38.28.60\/2022\/01\/12\/urbanisme-quest-ce-que-le-padd\">projet d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement durable<\/a> (PADD) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les orientations d\u2019am\u00e9nagement et de programmation (OAP) ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Un r\u00e8glement pr\u00e9cisant les r\u00e8gles relatives \u00e0 l\u2019affectation des sols, aux destinations des constructions, aux sp\u00e9cificit\u00e9s architecturales et environnementales, etc. ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Plusieurs annexes du futur PLU de Paris relatives notamment aux servitudes publiques.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sont les objectifs du PLU bioclimatique de Paris ?\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><em>Adapter la ville face aux cons\u00e9quences du changement climatique<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p>Le PLU bioclimatique de Paris pr\u00e9voit tout d\u2019abord la neutralit\u00e9 carbone de la capitale en 2050. Cet objectif s\u2019accompagne d\u2019initiatives majeures en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement des \u00e9nergies renouvelables et de politique z\u00e9ro d\u00e9chet.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cadre, le plan pr\u00e9voit 10 m2 d\u2019espaces verts par habitant. Cet objectif devrait \u00eatre atteint gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019augmentation de surfaces naturelles et \u00e0 l\u2019accroissement des espaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En parall\u00e8le, le futur plan bioclimatique s\u2019attache \u00e0 modifier les conceptions architecturales afin d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie et le confort dans les logements.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La cr\u00e9ation du nouveau PLU bioclimatique de Paris devrait entra\u00eener plusieurs initiatives. La ville envisage, par exemple, la construction au nord de la m\u00e9tropole d\u2019un grand parc m\u00e9tropolitain avec 15 hectares d\u2019espaces verts. De la m\u00eame fa\u00e7on, la production d\u2019\u00e9nergie renouvelable deviendrait obligatoire pour tout projet de construction ou d\u2019am\u00e9nagement de plus de 1000 m2. La fin du climatiseur individuel ou encore la plantation d\u2019arbres en bordure du p\u00e9riph\u00e9rique font partie des autres projets pr\u00e9vus par le PLU bioclimatique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><em>Proposer plus de logements pour loger tous les Parisiens\u00a0<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p>La question du logement est r\u00e9currente dans l\u2019actualit\u00e9 et notamment \u00e0 Paris. Le plan d\u2019urbanisme bioclimatique sugg\u00e8re d\u2019augmenter leur nombre sur base des principes d\u2019accueil, de solidarit\u00e9, de diversit\u00e9 des quartiers et d\u2019\u00e9galit\u00e9 sociale. La ville esp\u00e8re ainsi pouvoir proposer 30 % de <a href=\"http:\/\/13.38.28.60\/2021\/03\/24\/quelles-sont-les-differentes-categories-de-logements-sociaux\">logements sociaux<\/a> d\u2019ici 2023 et 10 % de logements abordables.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cadre, plusieurs initiatives sont avanc\u00e9es. Il s\u2019agira notamment de veiller au r\u00e9\u00e9quilibrage du nombre de logements sociaux entre les diff\u00e9rents arrondissements parisiens. Pour cela, la cr\u00e9ation de zones d\u2019acc\u00e9l\u00e9ration de solidarit\u00e9 est pr\u00e9vue. La ville souhaite par ailleurs&nbsp; interdire les d\u00e9molitions pour laisser place aux seules r\u00e9novations. D\u2019autres initiatives sont pr\u00e9vues :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La mise en place d&rsquo;un bail r\u00e9el solidaire ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La sur\u00e9l\u00e9vation pour construire un logement ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La construction de 1 000 emplacements r\u00e9serv\u00e9s pour du logement social, dont plusieurs centaines de bureaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><em>Favoriser la solidarit\u00e9 et la proximit\u00e9\u00a0<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p>C\u2019est la fameuse ville du quart d\u2019heure souhait\u00e9e par Anne Hidalgo. L\u2019objectif ici est de permettre aux habitants d\u2019acc\u00e9der facilement aux services, \u00e9quipements, commerces, en limitant leurs d\u00e9placements. Concr\u00e8tement, il s\u2019agit de leur faciliter la vie gr\u00e2ce \u00e0 :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des parcs de stationnement auto ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>De nouvelles surfaces destin\u00e9es aux v\u00e9los ;<\/li>\n\n\n\n<li>Des commerces de proximit\u00e9 ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Une offre de services de sant\u00e9 plus importante ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Etc.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le futur PLU bioclimatique propose d\u00e8s lors d\u2019interdire les dark stores et les dark kitchens, de mettre en \u0153uvre une Fonci\u00e8re commerces, ou encore de cr\u00e9er 90 nouveaux centres de sant\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><em>Favoriser la sobri\u00e9t\u00e9, la fonctionnalit\u00e9 et la r\u00e9versibilit\u00e9 des am\u00e9nagements<\/em>\u00a0<\/h3>\n\n\n\n<p>Le PLU bioclimatique souhaite apporter une nouvelle identit\u00e9 urbaine \u00e0 la capitale, tout en prot\u00e9geant son architecture actuelle. Cet objectif s\u2019inscrit d\u2019ailleurs dans le Manifeste pour la beaut\u00e9 de Paris.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit principalement de veiller \u00e0 la sobri\u00e9t\u00e9 des nouveaux am\u00e9nagements, \u00e0 les rendre fonctionnels et surtout r\u00e9versibles. Le PLU contient donc une s\u00e9rie de propositions dans ce sens comme la pi\u00e9tonnisation de la butte Montmartre ou la reconqu\u00eate des espaces publics.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des projets dans chaque arrondissement parisien<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Aucun arrondissement de la capitale n\u2019est oubli\u00e9 par le nouveau PLU.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le 16e arrondissement, le plan pr\u00e9voit la v\u00e9g\u00e9talisation de Kennedy \u2013 Pont de Grenelle et la cr\u00e9ation d\u2019immeubles destin\u00e9s aux logements sociaux afin de favoriser la mixit\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le 9e arrondissement, le PLU insiste sur la protection de l\u2019architecture des commerces et sur la sanctuarisation des espaces verts.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Autre exemple, dans le 20e, o\u00f9 la mairie souhaite la transformation de la place Martin-Nadaud. Tous les secteurs de la capitale sont donc concern\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>PLU bioclimatique de Paris : quelles sont les prochaines \u00e9tapes ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis le 5 juin 2023, le PLU a \u00e9t\u00e9 soumis \u00e0 plusieurs entit\u00e9s publiques et collectivit\u00e9s territoriales. L\u2019Autorit\u00e9 environnementale, l\u2019\u00c9tat, la R\u00e9gion \u00cele-de-France, la M\u00e9tropole du Grand Paris, les chambres consulaires, \u00cele-de-France Mobilit\u00e9s ou bien la SNCF avaient jusqu\u2019\u00e0 d\u00e9but septembre pour \u00e9mettre leur avis. Les communes limitrophes sont aussi en droit de d\u00e9poser leurs observations. Des consultations sont encore en cours.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019enqu\u00eate publique, indispensable dans le cadre de la cr\u00e9ation ou de la r\u00e9vision d\u2019un PLU, d\u00e9marrera, quant \u00e0 elle, en 2024. \u00c0 cette occasion, les Parisiens seront invit\u00e9s \u00e0 faire part de leurs observations, remarques et demandes \u00e0 un commissaire enqu\u00eateur ind\u00e9pendant. Ce dernier r\u00e9digera alors un rapport complet et \u00e9mettra un avis sur le projet de PLU bioclimatique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, le projet finalis\u00e9 sera soumis au vote du Conseil de Paris fin 2024. Une fois approuv\u00e9, l\u2019entr\u00e9e en vigueur du PLU bioclimatique est pr\u00e9vue pour le premier trimestre 2025.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019heure actuelle, ce projet ne constitue pas le PLU en vigueur \u00e0 Paris. Par cons\u00e9quent, les r\u00e8gles \u00e9dict\u00e9es ne s\u2019appliquent donc pas \u00e0 vos constructions immobili\u00e8res.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Carbone, logement, services publics, architecture, le futur PLU bioclimatique est ambitieux. Il devrait guider la transformation de la capitale au moins pendant les 10 ann\u00e9es \u00e0 venir.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019\u00e9cologie tient une place majeure dans l\u2019actualit\u00e9. 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