{"id":744,"date":"2021-11-12T15:01:11","date_gmt":"2021-11-12T14:01:11","guid":{"rendered":"http:\/\/13.38.28.60\/?p=744"},"modified":"2023-09-15T17:02:29","modified_gmt":"2023-09-15T15:02:29","slug":"top-10-les-villes-ou-le-prix-m2-augmente-le-plus-en-seine-saint-denis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cityandyou.com\/blog\/2021\/11\/12\/top-10-les-villes-ou-le-prix-m2-augmente-le-plus-en-seine-saint-denis","title":{"rendered":"Top 10 : les villes o\u00f9 le prix\/m2 augmente le plus en Seine-Saint-Denis"},"content":{"rendered":"\n

Le barom\u00e8tre des prix de l\u2019immobilier en Seine Saint Denis est en train de grimper. Cette hausse des  prix est li\u00e9e aux futurs am\u00e9nagements que la zone va conna\u00eetre dans le cadre du projet du Grand Paris Express. Zoom sur cette hausse qui peut profiter aux vendeurs et aux promoteurs immobiliers.<\/em> <\/p>\n\n\n\n

\n \n Estimez votre bien\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n

Evolution des prix de l\u2019immobilier en Seine-Saint-Denis : \u00e9tat des lieux<\/h2>\n\n\n\n

De fa\u00e7on globale, il est possible d\u2019observer une hausse significative des prix de l\u2019immobilier en Seine-Saint-Denis notamment dans l\u2019ancien. Pour les appartements, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 est de 4.090 euros (augmentation de 5,80% sur un an). En ce qui concerne les maisons, le prix moyen observ\u00e9 est de 320.600 euros (augmentation de 8.00% sur un an).<\/p>\n\n\n\n

Dans le d\u00e9partement, les acqu\u00e9reurs recherchent un quotidien plus agr\u00e9able que dans la capitale. Loisirs, \u00e9quipements culturels, am\u00e9nagements de qualit\u00e9, future gares (Projet Grand Paris Express), ce nouveau cadre de vie fait grimper les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 ainsi que les prix des loyers en Seine Saint Denis.<\/p>\n\n\n\n

Ces villes qui attirent une nouvelle population int\u00e9ressent beaucoup les promoteurs immobiliers qui ont des garanties de revendre les logements construits dans de bonnes conditions. C\u2019est l\u00e0 une occasion int\u00e9ressante pour les propri\u00e9taires de terrains constructibles<\/a> de vendre au meilleur prix !<\/p>\n\n\n\n

Evolution des prix de l\u2019immobilier en Seine-Saint-Denis : les 10 villes o\u00f9 \u00e7a grimpe le plus<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9volution des prix de l\u2019immobilier en Seine-Saint-Denis s\u2019observe sur tout le secteur. Cependant, certaines villes sont plus touch\u00e9es que d\u2019autres. Voici les 10 villes o\u00f9 le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 des appartements anciens augmente le plus en Seine-Saint-Denis depuis 5 ans :<\/p>\n\n\n\n

Commune<\/strong><\/td>Prix au m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong><\/td>Evolution sur 1 an<\/strong><\/td>Evolution sur 5 ans<\/strong><\/td><\/tr>
Saint-Ouen<\/td>6.360 \u20ac<\/td>8.00%<\/td>54,40%<\/td><\/tr>
Le Pr\u00e9-Saint-Gervais<\/td>7.310 \u20ac<\/td>9,30%<\/td>53,70%<\/td><\/tr>
Noisy-le-Sec<\/td>3.500 \u20ac<\/td>6,10%<\/td>28,40%<\/td><\/tr>
Montreuil<\/td>6.440 \u20ac<\/td>4,30%<\/td>47,30%<\/td><\/tr>
Aulnay-sous-Bois<\/td>3.320 \u20ac<\/td>10,10%<\/td>28,10%<\/td><\/tr>
Pantin<\/td>6.330 \u20ac<\/td>2,60%<\/td>55,30%<\/td><\/tr>
Romainville<\/td>5.020 \u20ac<\/td>7,60%<\/td>30,30%<\/td><\/tr>
Saint-Denis<\/td>4.170 \u20ac<\/td>8,70%<\/td>37,10%<\/td><\/tr>
Bagnolet<\/td>5.630 \u20ac<\/td>19,80%<\/td>41,00%<\/td><\/tr>
Aubervilliers<\/td>4.090 \u20ac<\/td>13,40%<\/td>36,70%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Source : Chambre des notaires de Paris – Novembre 2021<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Evolution prix immobilier Seine-Saint-Denis : l\u2019occasion de vendre<\/h2>\n\n\n\n

Ce top 10 termin\u00e9, il faut comprendre que tout le secteur Seine-Saint-Denis est attirant pour la construction de logements neufs et pour tous les projets des promoteurs immobiliers. Cet engouement pour les terrains constructibles en Seine-Saint-Denis permet aux propri\u00e9taires vendeurs  d\u2019obtenir un meilleur prix de vente pour leur bien.<\/p>\n\n\n\n

Il faut savoir que des villes proches de Paris comme Montreuil, Romainville, Bagnolet ou Saint-Ouen sont tr\u00e8s recherch\u00e9es par les acheteurs qui souhaitent quitter la capitale pour profiter d\u2019un meilleur cadre de vie et des nouvelles opportunit\u00e9s d\u2019emplois qu\u2019apporteront les nouvelles stations de m\u00e9tro gr\u00e2ce au projet du Grand Paris. C\u2019est donc le moment de vendre au meilleur prix !<\/p>\n\n\n\n

Il pourrait \u00eatre int\u00e9ressant pour vous de proc\u00e9der \u00e0 une estimation du prix de votre bien en Seine-Saint-Denis<\/a>. En effet, l\u2019estimation immobili\u00e8re vous permettra de conna\u00eetre la valeur exacte de votre bien.<\/p>\n\n\n\n

Faites-vous accompagner par des professionnels de l\u2019immobilier<\/h3>\n\n\n\n

Pour votre estimation prix immobilier Seine-Saint-Denis, nous vous conseillons de faire appel \u00e0 de v\u00e9ritables professionnels comme City&You. En effet, passer par des experts de l\u2019immobilier est la seule fa\u00e7on d\u2019obtenir un prix juste. Pensez-y pour votre vente !<\/p>\n\n\n\n

City&You est l\u00e0 pour accompagner les propri\u00e9taires qui souhaitent vendre leur terrain \u00e0 un promoteur immobilier. Nos \u00e9quipes sont \u00e0 votre disposition pour r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos questions sur le sujet. Nous pouvons vous aider \u00e0 vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. En effet, nous d\u00e9fendons vos int\u00e9r\u00eats du d\u00e9but \u00e0 la fin de la transaction. Alors, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour en savoir plus sur nos services !<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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