{"id":843,"date":"2022-01-25T13:46:59","date_gmt":"2022-01-25T12:46:59","guid":{"rendered":"http:\/\/13.38.28.60\/?p=843"},"modified":"2022-05-11T09:53:08","modified_gmt":"2022-05-11T08:53:08","slug":"top-10-les-villes-ou-le-prix-m2-augmente-le-plus-dans-les-yvelines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cityandyou.com\/blog\/2022\/01\/25\/top-10-les-villes-ou-le-prix-m2-augmente-le-plus-dans-les-yvelines","title":{"rendered":"Top 10 : les villes o\u00f9 le prix\/m2 augmente le plus dans les Yvelines"},"content":{"rendered":"\n

D\u00e9partement tr\u00e8s \u00e9tendu dans la p\u00e9riph\u00e9rie parisienne, les Yvelines <\/a>jouissent dans la grande couronne d\u2019une forte attractivit\u00e9. Tant la demande dans l\u2019ancien que pour la construction de maisons individuelles y est tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e en 2021. Un ph\u00e9nom\u00e8ne qui a pour cons\u00e9quence une action directe sur les prix, en forte hausse.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n

\n Simulez votre projet<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Yvelines : une forte progression des prix pour d\u00e9passer les 4 200 \u20ac\/m\u00b2<\/h2>\n\n\n\n

Au troisi\u00e8me trimestre de l\u2019ann\u00e9e 2021, les prix ont enregistr\u00e9 en moyenne 5,6% de hausse en grande couronne et 4,6% en petite couronne<\/strong>. Cette \u00e9volution globale des prix en \u00cele-de-France et tout autour de Paris masque toutefois des disparit\u00e9s selon les d\u00e9partements. Ainsi, le prix moyen des maisons atteint des sommets dans les Yvelines, \u00e0 428 500 \u20ac. Pluslus que dans les d\u00e9partements voisins de la Seine-et-Marne (271 500 \u20ac), du Val-d\u2019Oise (318 900 \u20ac) ou encore de l\u2019Essonne (330 000 \u20ac).<\/p>\n\n\n\n

Pour les appartements, la hausse des prix est elle aussi importante, bien que moins marqu\u00e9e. Acheter dans les Yvelines est devenu le projet de nombreux franciliens qui veulent quitter la capitale ou de m\u00e9nages qui veulent profiter de l\u2019activit\u00e9 de Paris sans ses inconv\u00e9nients.<\/p>\n\n\n\n

Selon les donn\u00e9es partag\u00e9es par les notaires de Paris, le prix des appartements dans les Yvelines progresse de 5,5 % au T3 2021 pour atteindre 4 330 \u20ac au m\u00b2 en moyenne<\/strong>. Une \u00e9volution tr\u00e8s marqu\u00e9e sur une p\u00e9riode courte.<\/p>\n\n\n\n

Les prix de l\u2019immobilier dans les Yvelines port\u00e9s par les biens de prestige<\/h2>\n\n\n\n

Le d\u00e9partement des Yvelines offre une typologie de biens tr\u00e8s compl\u00e8te, du logement collectif au pavillon en passant par des h\u00f4tels particuliers et des propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme. C\u2019est notamment l\u2019immobilier de prestige qui, en 2021, y progresse fortement. Le d\u00e9senclavement entre Paris et la deuxi\u00e8me couronne gr\u00e2ce au projet du Grand Paris incite de nombreux m\u00e9nages \u00e0 se tourner vers le d\u00e9partement.<\/p>\n\n\n\n

Le d\u00e9partement des Yvelines (78) permet de profiter d\u2019espaces ext\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e9reux tout en ayant les transports \u00e0 proximit\u00e9 pour rejoindre Paris ou un centre urbain \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Voil\u00e0 comment, port\u00e9e par la demande d\u2019acheteurs de plus en plus, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 a d\u00e9sormais pass\u00e9 le cap des 10 000 \u20ac dans les quartiers les plus recherch\u00e9s de Versailles ou de Saint-Germain-en-Laye.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Top 10 des villes o\u00f9 les prix augmentent le plus dans les Yvelines<\/h2>\n\n\n\n

Plusieurs communes dans les Yvelines ont vu leur prix au m\u00e8tre carr\u00e9 progresser avec un pourcentage \u00e0 deux chiffres.<\/strong> Si ce sont certaines communes dans lesquelles les prix \u00e9taient encore relativement abordables qui connaissent une forte hausse, on observe aussi ce ph\u00e9nom\u00e8ne dans des villes d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s cot\u00e9es (\u00e0 l\u2019image de Versailles).<\/p>\n\n\n\n

Commune<\/strong><\/td>Prix moyen des maisons<\/strong><\/td>Evolution sur 1 an<\/strong><\/td>Evolution sur 5 ans<\/strong><\/td><\/tr>
Saint-Germain-en-Laye<\/td>722 000\u20ac<\/td>+ 21,7%<\/td>– 3,7%<\/td><\/tr>
Mantes-la-Ville<\/td>223 000\u20ac<\/td>+ 18,5%<\/td>+ 5%<\/td><\/tr>
Versailles<\/td>1 434 000\u20ac<\/td>+ 17,7%<\/td>+ 58,6%<\/td><\/tr>
Saint-R\u00e9my-les-Chevreuses<\/td>649 000\u20ac<\/td>+ 17,7%<\/td>+ 48,1%<\/td><\/tr>
Le V\u00e9sinet<\/td>1 224 000\u20ac<\/td>+ 17,3%<\/td>+ 38,5%<\/td><\/tr>
Jouars-Pontchartrain<\/td>375 000\u20ac<\/td>+ 16,8%<\/td>NC<\/td><\/tr>
Viroflay<\/td>1 000 500\u20ac<\/td>+ 16,6%<\/td>+ 39,6%<\/td><\/tr>
Elancourt<\/td>384 500\u20ac<\/td>+ 13,4%<\/td>+ 21,9%<\/td><\/tr>
Limay<\/td>257 500\u20ac<\/td>+ 13,2%<\/td>+ 20,9%<\/td><\/tr>
Sartrouville<\/td>538 000\u20ac<\/td>+ 12,8%<\/td>+ 60%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Source : Chambre des notaires de Paris \u2013 Janvier 2022<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Des prix hauts dans les Yvelines, une opportunit\u00e9 pour vendre ?<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019int\u00e9r\u00eat tr\u00e8s marqu\u00e9 pour les Yvelines peut vous profiter si vous disposez d\u2019un terrain constructible<\/a> ou d\u2019une maison avec terrain \u00e0 vendre. Que celui-ci soit situ\u00e9 dans une commune historiquement tr\u00e8s pris\u00e9e ou au contraire dans une ville d\u2019Yvelines plus discr\u00e8te mais red\u00e9couverte depuis quelques mois, vous pouvez profiter de la situation actuelle pour valoriser ce terrain. La vente \u00e0 un promoteur immobilier peut vous permettre de profiter des conditions excellentes du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Comment faire pour vendre \u00e0 un promoteur ? Quelles sont les \u00e9tapes \u00e0 respecter et comment avoir la certitude d\u2019obtenir un bon prix ? Si vous avez besoin d\u2019un accompagnement, l\u2019\u00e9quipe City&You agit \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s. Nos experts sont l\u00e0 pour vous accompagner dans le processus de vente et vous aider \u00e0 \u00e9changer avec un promoteur. Contactez-nous sans plus attendre<\/strong> !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9partement tr\u00e8s \u00e9tendu dans la p\u00e9riph\u00e9rie parisienne, les Yvelines jouissent dans la grande couronne d\u2019une forte attractivit\u00e9. Tant la demande…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":845,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-843","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier"],"yoast_head":"\nYvelines : 10 villes o\u00f9 le prix\/m2 augmente le plus<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les prix de l\u2019immobilier augmentent dans les Yvelines. 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