Dans un marché immobilier assez tendu avec des demandes pressantes, les prix restent à la hausse. Mais dans quelles villes les prix grimpent le plus ? Zoom sur le secteur des Hauts-de-Seine !
Un marché qui progresse
Les prix immobiliers restent à la hausse dans les Hauts-de-Seine. Le marché s’est maintenu en Île-de-France et aujourd’hui, à de rares exceptions près, les villes du département affichent une évolution positive des prix de vente.
Un marché en évolution post-covid
La hausse des prix n’est plus réservée aux métropoles. Effectivement, le rééquilibrage qui commençait à se mettre en place avant le début de la crise sanitaire s’est finalement accentué après les périodes de confinement. Les petites villes ou les moyennes villes en panne d’attractivité remontant la pente et deviennent au contraire de plus en plus attractives.
Il est indéniable que la crise sanitaire a considérablement modifié les attentes des acheteurs vers un cadre plus agréable et des logements avec plus d’extérieur. La Métropole parisienne et plus particulièrement sa première couronne conserve cependant une attractivité forte. La dynamique des prix en atteste !
Un zoom sur les Hauts-de-Seine
La crise du Covid-19 n’a pas écrasé le marché immobilier des Hauts-de-Seine, malgré un léger ralentissement pendant les confinements. En effet, à l’heure actuelle, l’évolution des prix de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine est toujours positive. Les prix des loyers dans les Hauts-de-Seine sont également en hausse. Zoom sur les villes où le prix/m² grimpe le plus.
Levallois atteint des sommets
Sur le territoire des Hauts-de-Seine, il a été constaté une progression du prix au mètre carré de 4,6% pour les maisons et les appartements entre mi-2020 et mi-2021.
Par ailleurs, le détail ville par ville montre différents éléments : Levallois-Perret atteint les sommets avec 10.000 euros au mètre carré, Malakoff dépasse les 7.000 euros et Rueil-Malmaison les 6.000 euros. Pour les biens immobiliers situés à Boulogne-Billancourt, le prix au mètre carré dépasse les 9.000 euros.
Les villes où le prix/m² augmente le plus dans les Hauts-de-Seine
Pour les 10 villes où le prix au mètre carré des appartements anciens augmente le plus dans les Hauts-de-Seine depuis 5 ans, toutes franchissent la barre des 30% de hausse sur cette période :
| Commune | Prix au mètre carré | Evolution sur 1 an | Evolution sur 5 ans |
| Asnières-sur-Seine | 6.770 € | 5,80% | 33,60% |
| Malakoff | 7.050 € | 1,50% | 33,60% |
| Gennevilliers | 4.310 € | 4,10% | 33,50% |
| Colombes | 5.210 € | 6,50% | 32,70% |
| Meudon | 5.910 € | 5,00% | 32,00% |
| Bagneux | 4.950 € | -0,30% | 30,60% |
| Bois-Colombes | 6.520 € | 6,70% | 30,50% |
| Boulogne-Billancourt | 9.390 € | 4,00% | 30,40% |
| Montrouge | 7.940 € | 1,70% | 30,40% |
| Nanterre | 5.430 € | 3,50% | 30,30% |
Un moment parfait pour vendre
Si vous êtes propriétaire d’un terrain constructible dans les Hauts-de-Seine, c’est le moment de profiter de la hausse des prix immobiliers et de la forte demande pour vendre. Par ailleurs, pour réaliser une vente au meilleur prix, l’idéal est de vendre votre terrain à un promoteur immobilier qui vous proposera un prix plus élevé que le marché.
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter City&You, nos équipés sont à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions !
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